АСМ

Центр сертификации
и разрешительной документации с 1997 г.

  • +7 9999-7-9999-4

    многоканальный номер

  • WhatsApp и Viber

    бесплатная консультация

  •  Skype

     ежедневно
    с 24 часа в сутки

Ваш город (Калининград)

E-mail: m-sertif@mail.ru

Статья 43

1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.

 

2. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

 

3. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.

 

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

 

5. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:

 

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

 

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

 

3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

 

4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;

 

5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

 

6) границы территорий объектов культурного наследия;

 

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

 

8) границы зон действия публичных сервитутов.

 

6. В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.




X
00:60